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郑州买房首付政策(持续更新)
2024-06-05 09:37【我要纠错】

【导语】:在限购区域内,居民家庭首次 购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%。居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,为改善居住条件 申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整为30%。

  2024郑州买房首付政策:

  目前,郑州部分银行首套房首付比例降至15%,;二套房首付比例降至25%,具体比例要咨询具体贷款银行。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

  ☞更新时间:2023年9月13日

  对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

  2022郑州买房首付政策(持续更新)

  1、(首套房)在限购区域内,居民家庭首次 购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%

  2、(二套房)居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,为改善居住条件 申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整为60%

  ☞最新消息:促进二套房首付比例降至40%,郑州出台45项措施稳经济

  ➤公积金贷款

  一、郑州公积金贷款比例+金额点击查看详情

  (一)贷款比例

  购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

  (二)贷款额度

  (首套房)借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。

  (二套房)借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。

  二、河南省直公积金贷款金额点击查看详情

  (首套房)夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上,在郑州市区内购买首套住房,贷款金额不超过80万元;

  (二套房)借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的,贷款金额不超过60万元;

  ☞最新消息:省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知:高层次人才最高可贷120万

  ➤商业贷款

  个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定,具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

  推荐阅读:中国各大银行业务咨询电话

  补充说明:据介绍,缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房(即二手房)的,贷款比例调整为最高不超过房产总价的60%。同时,不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。

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    5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

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    为支持新市民、青年人等群体使用住房公积金购房安居,进一步改进住房公积金提取机制,充分发挥住房公积金政策效应,在郑州市内五区购新建预售商品住房可以申请办理提取公积金支付购房首付款业务。

  • 郑州提取住房公积金支付购房首付款的政策

    为支持新市民、青年人等群体使用住房公积金购房安居,进一步改进住房公积金提取机制,充分发挥住房公积金政策效应,现就提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款的有关事项通知如下:

  • 2024郑州购房落户办理指南

    线上:申请人进入郑州市政务服务网“一件事”办事模块,提交事项办理所需材料; 线下:申请人向各级政务服务办事大厅“一件事”综合窗口或全市派出所(户籍室)大厅提出申请,提交事项办理所需材料。

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    为落实多子女家庭购房补贴政策,做好多子女家庭购房补贴申领、发放等工作,更好满足辖区居民刚性和改善性住房需求,现就中牟多子女家庭购房补贴办法通告如下,详见正文。

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