【导语】：公积金直还方式不需要申请人先自筹资金结清原商业贷款，但需要原贷款银行配合，具有结算要求严格、业务流程相对复杂的特点，仅适用于与公积金中心签订商转公业务合作协议的银行发放的商业贷款。
公积金直还方式。借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》申请办理商转公贷款，公积金中心取得房屋顺位抵押权后，将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款，结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行支付。该方式不需要申请人先自筹资金结清原商业贷款，但需要原贷款银行配合，具有结算要求严格、业务流程相对复杂的特点，仅适用于与公积金中心签订商转公业务合作协议的银行发放的商业贷款。
目前可办理公积金直还的银行如下：
商转公贷款签约银行一览表(新增)
序 号 | 签约银行 | 业务网点地址 |
| 1 | 中信银行股份有限公司郑州分行 | 商务内环路1号中信大厦2楼个贷服务中心 |
2 | 郑州银行股份有限公司郑州自贸区支行 | 心怡路与东站南街交叉口西南角郑州银行一楼 |
3 | 中国邮政储蓄银行股份有限公司河南省分行直属支行 | 花园路59号邮政大厦 |
4 | 交通银行股份有限公司郑州百花路支行 | 百花路39号 |
5 | 中国建设银行股份有限公司郑州航海广场支行 | 航海路连云路交叉口西南角建设银行二楼 |
| 6 | 中国银行股份有限公司郑州铁路支行 | 未来路航海路交叉口南200米东南角，港湾路2-1号 |
| 说明 | 1.新签约银行发放的个人住房贷款可使用“公积金直还”方式办理商转公贷款。其中，中信银行和郑州银行因未入驻郑州市区的住房公积金办事大厅，两家银行对郑州市市区楼盘项目发放的商业贷款，可到市区任一政务服务中心住房公积金分厅使用“公积金直还”方式申请商转公贷款，但需要办结公积金贷款手续后，再到两家银行对应的业务网点签订《委托还款协议》和《借据》；不愿意到指定银行签订《委托还款协议》和《借据》的，可使用“先还再贷”方式，在住房公积金办事大厅驻点银行中选择还款银行，办理商转公贷款全部业务。 2.所购房产位于郑州市区以外的县（市）、区的，到对应县（市）、区住房公积金管理部使用“先还再贷”方式办理商转公贷款业务。 3.铁路系统缴存职工办理交通银行股份有限公司郑州百花路支行商业贷款的，到铁路管理部办理商转公贷款业务。 | |
温馨提示：微信搜索公众号【郑州本地宝】，关注后回复【商转公】，可获取郑州公积金贷款商转公办理指南，包括最新政策、商转公签约银行、办理条件、材料、流程等信息(持续更新)
