【导语】：近日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，新增“住房公积金直还”合作签约银行——工商银行郑州分行（包含20家支行）。此前，郑州住房公积金“商转公”纸质办理材料减免9项。在郑州办理“商转公”更加方便了！
2025郑州公积金商转公郑好办预约办理指南
一、为什么要办理“商转公”？
所谓“商转公”，简单说就是——高利率商业贷款可以换成利率较低的公积金贷款。这一政策旨在帮助购房者享受公积金贷款的低利率，从而减少利息支出，减轻还款压力。
二、申请对象和条件
已经使用商业银行个人住房贷款（简称“商业贷款”）在郑州行政区域内购买自住住房的家庭，符合下列条件的，可申请办理商转公贷款：
1、商业贷款所购房屋已经取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，除向商业贷款银行设定抵押外，未设定其他抵押权、居住权登记事项，不存在司法查封、冻结等权利限制；
2、商业贷款尚未结清，且状态正常，商业贷款银行同意提前结清商业贷款；
3、《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的所有权人或共有权人符合住房公积金个人住房贷款（简称“公积金贷款”）申请条件；
4、借款申请人具有在规定时间内结清商业贷款的能力。
三、需要哪些材料？
郑州住房公积金“商转公”业务在减材料、减环节方面持续优化。“先还再贷”模式纸质材料由原来的10项减为1张身份证即可办理，“直还”模式纸质材料由原来的11项减为3项，群众办理更便捷。
四、如何预约办理“商转公”？
若您符合相关条件、准备好相关材料，打开“郑好办”APP就能预约商转公办理网点，前往线下办理。
预约步骤：打开“郑好办”APP，点击“办事预约”—点击“全市通办”—点击“郑州住房公积金管理中心”—点击“公积金贷款”—点击“住房公积金商转公贷款”，选择办事大厅，点击“预约”即可。
温馨提示：微信搜索公众号【郑州本地宝】，关注后回复【商转公】，可获取郑州公积金贷款商转公办理指南，包括最新政策、商转公签约银行、办理条件、材料、流程等信息(持续更新)
