【导语】：郑州住房公积金管理中心2024年6月5日印发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》(郑公积金〔2024〕20号)，调整部分住房公积金提取和贷款政策。
郑州公积金贷款最高额度：
家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为120万元，执行首套住房公积金贷款利率;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为96万元，执行第二套住房公积金贷款利率。同样的，个人公积金贷款最高额度现在是也120万元。
拓展：公积金实际贷款金额怎么计算?
公积金贷款额度是综合计算的。
主要按以下条件进行认定：
1、贷款金额不超过相应最高限额。借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为120万元。家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为96万元。
2、月还款额不超过家庭收入的60%。其中，月还款额按借款人贷款年限计算。借款人家庭月收入按照夫妻双方最近6个月内住房公积金最低缴存基数之和或者社保系统记载的工资基数综合认定，借款人未婚、离异、丧偶未再婚以及配偶未缴存住房公积金或缴存时限不满6个月的，按借款人单方住房公积金缴存基数或者社保系统记载的工资基数综合认定其家庭月收入。
3、未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。
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