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在郑州购房长时间不交契税会有滞纳金吗
2024-05-08 10:23【我要纠错】

【导语】:契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

  根据《中华人民共和国契税法》第十条规定:纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。所以只要是在办理产权证以前缴纳契税即可,在办理产权证之前缴纳契税是不会产生滞纳金的在办理产权证之后缴纳契税会产生滞纳金

  附:郑州各区契税补贴政策(持续更新)

  拓展:目前郑州市的契税制度如下: 

  

  1、个人第一次购买家庭第一套住房,面积90 平方米以下,按1%税率征收;90 平方米以上的,按1.5%征收。

  2、个人购买家庭第二套住房,面积为90 平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90 平方米以上的,按2%的税率征收契税。

  3、个人购买家庭第三套及以上住房的,以及购买商业服务,办公,车库,地下室等非成套住宅无论是第几套,2021年9月1日前购买按4%征收;2021年9月1日(含)之后购买按3%征收。

  注:家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

  郑州契税的计算公式

  契税应纳税额 = 房产价格(购房合同的房屋价格) × 税率

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