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郑州10月新房均价8176元/㎡ 二手房均价10721元/㎡

【导语】:11月10日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了2017年10月份郑州市房地产市场数据。

具体数据分析:

  11月10日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了2017年10月份郑州市房地产市场数据。

  新建商品住宅的销售均价为8176元/平方米。相比9月份(7592元/平方米)上涨584元/平方米。

  商品房销售面积267.53万平方米,相比9月份(492.97万平方米)减少225.44平方米,减少了将近一倍。

  具体数据分析:

  新房市场

  10月份,郑州全市商品房批准预售面积229.4万平方米,其中商品住宅批准预售面积168.07万平方米,非住宅批准预售面积61.33万平方米。

  商品房销售28973套(间),销售面积267.53万平方米,销售均价8551元/平方米;其中商品住宅销售24571套,销售面积237.86万平方米,销售均价8176元/平方米。

  非住宅销售4402套(间),非住宅销售面积29.67万平方米,非住宅销售均价为11551元/平方米。

  1-10月,郑州全市商品房累计批准预售面积2734.51万平方米,其中商品住宅累计批准预售面积2132.92万平方米,非住宅累计批准预售面积601.59万平方米。

  郑州全市商品房累计销售256002套(间),销售面积2519.95万平方米,累计销售均价8405元/平方米。

  郑州全市商品住宅累计销售211767套,累计销售面积2190.57万平方米,累计销售均价7970元/平方米。

  郑州全市非住宅累计销售44235套(间),非住宅累计销售面积329.37万平方米,非住宅累计销售均价为11298元/平方米。

  二手房市场

  二手房共成交4216套(间),成交面积40.52万平方米,相比上月减少了22.63万平方米(9月成交面积63.15万平方米);成交均价10721元/平方米,相比9月下降了97元(9月成交均价10818元/平方米)。

  其中住宅二手房共成交4117套,成交面积39.62万平方米,成交均价10719元/平方米。

  1-10月,郑州全市二手房累计共成交58329套(间),累计成交面积563.99万平方米,累计成交均价10225元/平方米。

  郑州全市住宅二手房累计共成交57033套,累计成交面积549.51万平方米,累计成交均价10213元/平方米。

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