3月份，郑州商品住宅比2月份多卖出了近九成，均价也涨了212元/平方米。也许正像许多人所预言的，3月，郑州楼市将“春暖花开”。
【成交量】 商品住宅比2月多卖近九成
昨日，来自郑州市房管局的消息，3月份，郑州市商品住宅卖出了3439套，比2月份多卖出了近九成；平均每天卖出111套，比2月份每天几乎多卖出一倍。二手住房成交量也比2月上涨了七成多。
其实不光住房，商业用房也出现旺市。3月份，郑州市的非住宅销售比2月上涨了一倍还多。
在连续3个月的销售下滑后，尤其是今年2月的销售量回到了3年前，和2005年2月差不多，3月份，郑州楼市销售量开始出现回升。
【房价】昨日商品住宅均价达5179元/平方米
不管房子卖得怎么样，房价依然保持上涨。3月份商品住宅销售均价为4048元/平方米，比2月份每平方米涨了212元。而今年2月商品住宅均价就比1月份涨了65元/平方米。昨日，郑州市房管局显示的当天商品住房均价更是达到了5179元/平方米。
二手住房3月份均价是2630元/平方米，较上月略有下降，但较去年依然上涨。
“出现这种情况，也在预料之中。”郑州一房地产开发商说，按惯例，3月楼市将会“春暖花开”， 因为受南方房价下降报道的影响，预计郑州3月楼市还会低迷一段，但根据实际情况来看，郑州楼市已经开始逐渐恢复。
据郑州市房管局有关负责人分析，3月的大幅上涨，也是楼市低潮一段时间之后的一个反弹。随着每年春季大量房展会的召开，楼市交易都会上升。
河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，3月交易量的上升说明郑州楼市有所回暖，但是开发商依然面临考验。买卖双方所谓的僵持局面还会持续一段时间，但会逐渐有所缓解。
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