今日起，我市将在合同额１０００万元以上的房地产开发项目中实行工程担保制度。在昨日举行的市建设工程担保工作会议暨建设工程担保论坛上，《郑州市在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的意见（试行）》正式下发。
目前，我市正处于建设高峰时期，工程建设的复杂度远远超过了以往。但由于建设市场发育尚不完善，诸如虚假招标、非法转包、拖欠工程款和农民工工资等行为仍然存在。建立和推行工程担保制度，有利于从根本上解决拖欠工程款及农民工工资问题，有利于建立“守信者收益，失信者受罚”的诚信制度。
市建委负责人介绍说，参照兄弟城市的做法，我市在建立和推行工程担保制度的初期，首先在房地产开发项目中推行投标，承包商履约、业主工程款支付三个担保品种。其中，承包商履约和业主工程款支付担保是强制推行的。投标担保金额一般不超过投标总价的２％，最高不得超过８０万元人民币，在招标投标活动中发现投标人有违法违规行为，保证金不予返还；承包商履约担保金额一般不低于合同价款的１０％；对于工程建设合同额超过５０００万人民币以上的工程，业主工程款支付担保金额可实行分段滚动担保，但每段的担保金额为该段工程合同额的１０％～１５％。
今后，凡符合条件的房地产开发项目未提供履约担保和支付担保的，视作建设资金未落实，建设部门不予办理工程承发包合同备案和施工许可。
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