2018管城区源升金锣湾鸿福园公租房预分配供应方案

【导语】:2018年管城回族区源升金锣湾鸿福园公共租赁住房预分配供应方案有什么内容?郑州本地宝为你解答!

  为加快公共租赁住房供应分配,切实有效解决管城回族区中等偏下收入家庭、外来务工人员等家庭的住房困难,根据《河南省住房城乡建设厅关于进一步做好2014年政府投资公租房分配整改工作的通知》豫建函【2018】314号、《关于做好2014年政府投资公租房分配工作的通知》郑安居办【2018】43号、《关于做好当前保障性安居工程有关工作的通知》郑安居办【2018】40号,结合辖区公共租赁住房建设情况,制定本预分配方案。

  一、供应原则

  (一)坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级(含)以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。

  (二)兼顾好2018年第2期放弃选房的家庭(个人)申请公租房的供应。

  (三)坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候家庭、轮候结果三公示制度,确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。

  (四)坚持按轮候排序依次选房。

  二、分配对象

  已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象,号段为:3999-6156,其中3999-6115号段为2018年第2期放弃号段;6115-6156号段为本期正常轮候号段。

  三、分配房源

  源升金锣湾鸿福园5号楼项目。该项目位于管城回族区二里岗街东、航海路北,共计253套,一室一厅191套,两室一厅62套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,目前项目工程进度已竣工,正在进行房屋竣工验收备案和房屋面积测绘。现提前进行预分配,由郑州市住房保障办公室与保障家庭签订180天入住协议。

  四、轮候顺序

  根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定:具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人(含)以下的家庭,原则上申请一居室住房。保障人口3人(含)以上的家庭,可申请二居室住房;二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难;仍有剩余的,可用于解决其他家庭的住房困难。

  本期分配房源二居室的能满足保障人口3人(含)以上和2人(含)属代际关系的保障家庭选房,剩余二居室房源按轮候顺序选房。

  五、分配比例

  (一)2018年第2期放弃家庭(个人)申请公租房237户,拟分配237套,与房源供应比例为237:253。

  (二)正常轮候家庭(个人)申请公租房16户,拟分配16套,与房源供应比例为16:253。

  (三)本期优先选房家庭(个人)申请公租房属于二级以上残疾共1户,拟分配1套,与总房源之比为1:253。

  六、选房程序

  (一)发布公告

  及时将本期供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。

  (二)选房地点

  城北路9号院崤山宾馆。

  (三)实施单位

  管城回族区住房保障服务中心

  (四)供应选房

  公共租赁住房选房程序:

  经公示期间无异议的,发放《选房通知单》,依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号进行选房。

  轮候家庭在既定时间内不能选定住房的,安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房;仍不能选定住房的,视为放弃本期选房。本期轮候号段选房完,如有剩余房源将按轮候号顺序顺延选房。

  七、签订租赁合同

  选房工作结束后,由我区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行公示。对选房公示无异议的,由郑州市保障性住房办公室与申请对象签订180天入住协议;对选房公示有异议,且能提供有关证明的,待异议消除后继续签订租赁合同;对选房公示有异议,且不能提供有关证明的,视为自动放弃租赁资格。

  公共租赁住房租赁合同期限原则上不超过5年。承租人应严格按照合同约定条款履行。合同期满前3个月,经复查仍符合保障条件的家庭,可重新签订租赁合同。不符合保障条件的,应按规定腾退住房。

  八、结果公示

  本期分配结束后,由区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行汇总、制表,并在郑州人民政府网站公示,广泛接受社会监督。

  联系人:宋艳红 联系电话:66227514

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